jiang苏.盐城.芦荡迷宫

盐城是全国三线城市，辖区分有9个xing政管理区，常住人口720万。3个中心城区的房价较其他县（市）高出许多，一起来了解一下盐城楼市情况：

近一年来，盐城房价呈高位大幅震荡。2019年6月新盘can考均价9358元/平米，较年初价格9798元/平米，下die4.5%。二手房价格在高位震荡。

近三年来，盐城房价持续强劲上涨。2016年三季度新盘can考价格5228元/平米，2019年6月价格9358元/平米，三年上涨79%，年化涨幅26.33%，zhe涨幅很猛哟。全国2018年水平10.7%。

盐城市中心城区部分楼盘can考均价分布，zhe个价格可不低。

盐城地区新盘参考价格段分布，1万元左右价格的居多，1.5万元以上也有一部分。

盐城房价未来五年会不会涨，可能没有人可以作出明确答复，zhe得由市场说了算。不过从目前房价变化趋势来讲，盐城房价依然处于上涨趋势的zhou期里。jiang苏省其他地级市的房价与全guo房价走势相仿，同级别的盐城房价不可能dan向变化。

上图曲线走势清晰显示：2010年以来，jiang阴、镇jiang、连云港、淮安的房价指数与全国百城变化趋势相吻合。

盐城经济基本面。2018年：GDP值5487亿元，增速5.5%，低于全国6.6%水平，ren均7.62万元，全国人均6.46wan元；社会消费品零售总额1778.7亿元，人均2.47万元，全国水平1.98万元；住户存款2902.1亿元，人均存款4.03万元，全国ren均5.19万元；居民人均可支配收入29488元，全guo水平为28228元。盐城经济基本面并不突出，房价与其他三线城市比较yi不低了，其涨势跟随全国楼市变化趋势。

盐城户籍人口824.7万人，常住人口720万，是个存量人口流出的地区，城镇化率64%yi接近发达国家水平。2019年来以“房住不炒”为定位，一城一策的调控次数达250次以上，目的明确——稳房价、稳地价、wen预期。让fang价wen中波动，以市场化手段调节楼市，促进楼市稳健发展。盐城作为一个经济并不是发达的地区，大概率会跟随全国楼市变化趋势。

上述楼盘数据仅供参考。

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